物业管理软件有哪些 好用的物业管理软件推荐
本文将深入探讨现代物业管理的数字化转型，为你揭示一系列好用的物业管理软件。从功能全面、用户友好的系统到高效管理工具，我们将逐一剖析，帮助你提升工作效率和业主满意度。无论你是物业管理人员还是寻求解决方案的企业，这篇文章都是你的必读指南。
1. 业主临时公约
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2. 八阵物业收费管理系统 20141125102135
详细介绍：1.工作量大 很多物业收费还都是手工的收费方式。当业主来交费的时候，需要从纸质件或Excel文档中找到该业主。一般一个小区都有几百上千个业主，找到此业主的信息需要一定的时间。找到该业主之后 ，还要看此业主有哪几个月的哪些费用没有交？此业主的收费面积是多少？收费标准是什么？当然还要用计算器计算收费总额。如果要对欠费的业主进行催费，则需要查看所有业主的收费情况，手工为 每个欠费的业主填写催费通知单，整个过程工作量非常大。2.容易出错 俗话说，金钱无小事。不同的业主，有不同的收费项目、不同的收费面积、不同的收费标准。所有的计算工作都是手工进行，难免不出错。除了错了很难找到原因在哪。 3.统计报表、查询不方便 因为数据都是以纸质或Excel的方式保存的，所以要想查找某一天的收费情况，或者某个业主的收费流水账，或者统计一下某段时间收费的相关数据都很不方便 4.数据不安全 一旦纸质文件或Excel文件丢失，将不能恢复历史数据。任何人不需要进行身份验证，都可以轻易得到这些文件，非常不安全。——————————————————————————————————解决方案/solution八阵物业收费管理软件由洛阳八阵软件有限公司开发，软件尽可能的使操作更方便、灵活，功能实用。只要是物业收费，均可以在软件中实现，采用自定义、无限制的物业收费项目设置；采用打 印模板，可以定制各种打印票据。我们软件的理念是让客户以最低的成本，实现效益的最大化。 八阵物业收费管理软件使物业收费的全过程实现了计算机管理。收费、查询、统计、打印收据报表只需要简单的点几下鼠标即可。彻底解决了目前收费工作量大，容易出差错的问题。业主交物管 费就象交电话费一样准确快捷，使物业管理公司的服务水平上了一个档次，大大提高了收费人员的工作效率，管理人员也能够随时准确快捷的了解到公司的账务状况。利用我们公司的物业收费产品，可 以实现如下的功能： 1.可以将客户资料从Excel导入，专门设计手工录入历史欠费的功能，方便物业公司从任何时候都可以从传统的收费方式，过渡到专业的物业收费软件来。 2.采用三层结构技术网络版，升级方便快捷。 3.水电抄表可采用人工抄表和手机抄表两种模式。 4.支持短信群发催费。 5.可以任意添加各种收费项目，只要是物业管理中的收费项目，都可以纳入到本软件来进行管理。 6.支持打印模板，可以根据客户实际情况，免费定制各种打印票据 。 7.使用简单、灵活。提供多种快捷方式的操作。提供详细的帮助手册和操作录像。 8.收费时可以进行收费减免,可以计算滞纳金。 9.可以手工添加临时收费，便于施工证工本费、除渣费、有偿服务、代收费等零星收费。 10.支持押金的收取和退还，比如装修保证金的收取。 11.支持水电气的收费,系统自动计算使用量,实时显示金额。每户可以水电气表，且可以设置表的倍率。可以将水电气抄表数据导出到Excel，也可以将Excel中的抄表数据导入到Excel；支持一户 多表的特殊情况。 12.已收取的费用可以退费，可以添加临时收费，收费时可以进行收费减免。 13.支持客户账户。可以将找零存入客户账户，可以使用客户账户进行交费。 14.可预收费 可提前预收客户的各项物业费用，每月从预收款中自动扣除。 15.自动生成月、季、年度报表，可以看到每个收费项目的当期达标率，累积达标率。 16.支持各种查询要求，收费明细查询、客户交费流水账，客户账户流水账，收入统计、收费项目统计等多种打印报表。可以补打历史收费数据，可以将统计结果导出到Excel。 17.可以对客户资料进行排序 18.支持权限控制。提供收费管理员、数据处理员、统计查询分析员、系统管理员等多种角色使用本产品。权限控制可以定义到每一个菜单，以及一些重要的操作功能。 19.新增短信催费功能。
3. 酒店工程部报修软件 5.0.2
酒店工程部报修系统是一款智能型酒店报修管理系统，由51搜搜软件团队于2009年推出。该系统操作简便，易学易用，并集成了部门报修、调度管理、配件管理、设备管理、统计报表和系统设置等多个专业模块。它专为各大中小型酒店工程部门设计，旨在解决酒店在配件采购、维修、消耗、故障和管理等方面的需求。通过使用该系统，可以节省酒店相关部门的人力、财力和时间。
4. 物业管理委任契约书
物业管理委任契约书是一种用于委任物业管理公司的文件，通常在大厦落成前或落成后签订。该契约书明确了双方的职责和义务，包括物业名称、地址、服务范围、聘约期限、物业管理收费及设备维护等。在签订契约书时，双方需要明确物业名称、地址和物业设备的状况，并根据北京市各单项设备维护、维修收费标准制定预算管理制度。此外，乙方还应设立大、中修理及更新基金，以保证大型设施和设备的使用或更新。在交付使用日开始时，甲方将设施和图纸移交给乙方。
5. 傻瓜型电费收费管理系统 2011.1
该款软件是一款专为电力公司或物业管理部门设计的电费管理软件。其操作简便易学，功能强大，支持打印全部票据和窗口收费，并智能提醒实收现金及找零。此外，软件还具备滞纳金计算系统及电损设置等功能，能够满足大小电力公司或物业管理部门的日常需求。
6. 宏达写字楼物业收费管理系统 2.1
《写字楼物业收费管理系统》是一款全面管理物业费用的软件。它提供了统一单价房屋台账、非统一单价房屋台账、本次收费台账、预交款等功能，用户可以根据需要选择不同的收费方式。该系统采用了统一单价和非统一单价两种收费方式，并对各项费用进行分项目统计汇总和分析，建立现代化的物业收费计算机软件管理系统。系统集信息采集、分类、汇总、分析、查询、统计等各种处理为一体，操作快捷方便，性能高效强大。同时，该系统还提供了数据统计和欠费用户明细等内容，为物业收费管理提供了现代化的手段。
7. 物业管理委托合同示范文本
《物业管理委托合同示范文本》是为了规范物业管理工作而制定的一份合同示范文本。合同中明确了委托方和受托方双方的权利和义务，以及乙方提供服务的具体事项。这些事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，共用设施设备的维修、养护、运行和管理，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，以及公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等。同时，乙方还需要负责维持公共秩序，管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。该示范文本为建设部和国家工商行政管理局联合发布，并于一九九七年八月十五日实施。
8. 包租婆公租房资产管理软件 11.5.1.0
汇笨科技最新推出的房产管理软件，具备合同审批功能和空房源管理等功能，方便工作人员进行公租房资产管理。同时，该软件还支持中国地图鼠标移动改变颜色和点击选中省份功能，以及招商图例中直接显示本图层本类型的数量等。此外，该软件还增加了和修改操作人员时自动更新办公人员、收款通知中增加应收变量等优化功能。
9. 天意物业管理系统 7.7
天意物业管理系统是一款专业的软件，专为住宅小区、写字楼、市场摊位等物业部门设计。该系统界面简洁美观，操作简便易学，符合物业管理人员日常工作流程，提高了工作效率和质量。它是一款不可或缺的规范化管理工具。
10. 物业小区综合管理系统 11.2.1
物业小区综合管理系统是一款专业的物业管理软件，针对收费难、收费账表混乱等问题进行了优化。该系统功能丰富，包括基础设置、分户水电气管理、收费报表管理等。通过简单易懂的操作方式，让物业管理工作变得简单有趣。同时，系统还支持查询与预警、应收实收管理统计图例等功能，帮助物业管理人员更好地掌握小区情况。此外，系统还提供了办公管理、人力资源管理、内务仓库管理等服务，为物业企业提供了全面的解决方案。总体来说，物业小区综合管理系统是一款功能强大且易于使用的专业物业管理软件。
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八阵物业收费管理系统软件简介
详细介绍： 1.工作量大 很多物业收费还都是手工的收费方式。当业主来交费的时候，需要从纸质件或Excel文档中找到该业主。一般一个小区都有几百上千个业主，找到此业主的信息需要一定的时间。找到该业主之后 ，还要看此业主有哪几个月的哪些费用没有交？此业主的收费面积是多少？收费标准是什么？当然还要用计算器计算... 详细介绍»
