物业管理软件有哪些好用 免费物业管理软件排行榜
探寻物业管理效率提升之道，本文带你揭秘好用且免费的物业管理软件排行榜。从功能全面到操作简便，一系列优秀工具助你轻松管理物业事务，降低成本。无论是小区公告、维修报修还是费用结算，这些精选软件将为你的工作带来显著便利。不容错过，快来了解如何让物业管理更智能、高效！
1. 百财物业管理软件 7.0官方版
百财物业管理软件是一款功能强大的数字化管理工具，适用于各类物业企业。该软件集成了楼栋管理、水电管理、人员管理、服务费用管理等多种功能模块，能够全面覆盖物业企业的核心业务流程。通过使用该软件，物业企业可以实现对各项业务的高效管理，提高工作效率和客户满意度。百财物业管理软件支持多种数据统计和分析功能，可以生成各类报表和图表，帮助物业企业更好地了解自身运营情况，并及时发现问题并采取措施进行改进。同时，该软件还提供了便捷的沟通与协作功能，方便物业人员之间的信息交流和协作工作。百财物业管理软件操作简单易上手，界面清晰易懂，并且支持多种设备接入，包括PC端、移动端等。无论是现场操作还是远程办公都能满足需求。此外，该软件还提供了完善的安全保障措施，确保数据的安全性和稳定性。百财物业管理软件是一款功能强大、操作简便、安全可靠的数字化管理工具，适用于各类物业企业。它能够帮助物业企业实现对各项业务的高效管理，提高工作效率和客户满意度。
2. 物业小区综合管理系统 11.2.1
物业小区综合管理系统是一款专业物业管理系统，针对收费难、收费账表混乱等问题进行开发。该系统功能丰富，包括基础设置、分户水电气管理、收费报表管理、查询与预警等。通过简单易懂的管理模式和操作方式，让物业管理工作变得简单有趣。此外，系统还具备智能化仓储系统和设备管理功能，方便物业管理人员进行物资管理。同时，系统还提供了合同到期、人事管理、会员管理等服务，帮助物业企业更好地进行运营和管理。物业小区综合管理系统是一款功能全面且易于使用的专业物业管理软件。
3. 物管王物业管理软件 11.5.1.0
版本更新：11.5.1.0 更新时间：2024-08-061、实现实现中国地图鼠标移动可以改变颜色和点击选中省份功能2、招商图例中直接显示本图层本类型的数量 3、招商图例中选中图例说明文字,点击后可以查询图层 4、双击图层空白地方可以刷新图层5、增加和修改操作人员时候自动更新办公人员6、云办公查看公文信息接口文件字符替换为/7、收款通知中增加应收变量[ysdate]8、优化信息变更自定义标签9、优化收款单界面10、优化透明图形无法选择问题11、增加坪效统计表功能12、增加收缴率统计表
4. 物业管理服务合同(业主公约)p
本款软件为物业管理服务合同，由委托方和受委托方订立。甲方将物业委托乙方进行管理，乙方提供房屋建筑维修、设施设备运行和维护、公共绿地养护与管理等服务。合同中详细列明了委托管理事项和双方责任。甲方应按时支付相关费用，并承担相应的责任。乙方应按照规定提供服务，并承担相应的责任。
5. 物管王小区物业综合管理系统 11.5.2.0
该款软件是一款综合性管理软件，具有统计模块、资产信息、住户综合查询等功能。在版本更新中，新增了统计模块可以设置边框线功能，增加了退租类型查询和退租类型字段显示，优化了设备信息窗口，并进行了英文大写函数的更新。同时，还对收费单据、收款单、合同审批等进行了优化和改进，增加了业主收支明细表和返租同步代扣业主欠费费用功能。此外，还新增了云OA中巡查建表和业主收支明细表等新功能。总体来说，这次更新对软件的使用体验和数据展示更加完善和丰富。
6. 办公大楼的物业管理委托合同
本款软件为办公大楼的物业管理委托合同，由甲方辽宁电力第四工程公司与乙方辽阳四兴物业管理有限公司签订。合同共分为总则、物业管理委托合同书、物业管理服务内容及标准、物业管理服务费标准等七个部分，旨在规范双方的合法利益和行为，达到业主满意度和要求。甲方将电力大厦及其附属设施全权委托给乙方进行统一管理，并承担房屋使用、维修和养护的责任；乙方则负责设备设施的维修和运行管理，以及公共卫生的清洁与垃圾清运等。委托管理期限为一年，自2001年3月10日至2002年3月9日止。甲方和乙方各自承担相应的责任、权利和义务。
7. 老房管物业租赁系统 2016.03
该款软件是一款专业的房产管理软件，具有多种功能模块，包括收费通知、欠费催缴、合同到期提醒、批量抄表、水电用量查询等。通过系统提前7天通知房间快要收费的情况，管房人可以及时做好收费打单准备。同时，软件还提供欠费催缴功能，及时进行费用催缴，防止租户突然走人。此外，软件还具备批量抄表功能，每月系统自动判断需要抄表的房号，并导出Excel表格供管房人使用。管房人只需在Excel表格中输入水电表的现刻度，并导入系统，则系统会自动核算本月所有房间的租金、水电费、管理卫生其他费用等等情况。软件还提供实时查询每个房号、每个月水电表刻度及用量情况的功能，及时知道水电表是否正常运作以及是否水电用量异常等等情况。同时，软件还具备入住退房频率分析功能，可分析出哪些月份的入住、退房频率比较高，并及时进行应对措施。另外，软件还提供设备管理模块和实收未收模块，可随时知道每个房间的设备情况以及目前管理的出租房中，有多少设备、多少固定资产。软件还具备权限控制功能，可控制每个部门可使用哪些功能模块进行工作划分。这款房产管理软件功能强大、操作简便，为管房人提供了高效、便捷的管理工具。
8. 精易物业管理软件 4.6
精易物业管理软件是一款适用于各类物业管理企业的专业软件。它提供了完整的房源业主应收明细帐簿，实时追踪收费欠费状况，并与收费员手工帐簿进行对比管理。该软件支持阶梯电价等阶梯计费方式，实现了物业收费管理的高效、准确和实时。用户可以通过设置物业企业名称、部门、岗位等来配置系统，并建立小区、房源以及业主等信息。此外，软件还提供了抄表功能，可以设置仪表类别并录入当期抄表数据。收费方面，用户可以制定收费标准并生成应收明细帐簿，在录入收费票据和催费通知单后进行催收。同时，软件还提供了收费、欠费明细、汇总统计和查询等功能，方便用户对收费情况进行全面了解和分析。
9. 汇笨物业管理软件 10.149
汇笨物业管理软件是一款适用于不动产物业管理的软件。它能够帮助物业管理人员进行住宅、批发市场、商城等场所的管理。该软件功能强大，包括房屋出租管理、招商管理、售楼管理等，能够满足不同类型的不动产物业管理需求。同时，该软件还支持电脑城、农贸市场等场所的管理，适用于各种不动产类型的物业管理。
10. 艾迪生物业管理软件 3.8标准版
艾迪PMS标准版是一款专业的物业管理软件，集房产管理、客户管理、收费管理、设备管理等模块于一体，旨在提高物业公司的工作效率和管理决策的预见性。该软件界面流程化，操作统一省心，常用功能操作一步到位。房产管理模块科学划分房产，并支持面积等相同信息一次录入、修改等；客户管理模块可对客户信息进行分类管理，并可根据房号对应自动生成；收费管理模块定义收费项目并支持多种交费方式；设备管理模块对设备进行分类管理并提供保养到期预报等功能。此外，该软件还包含仓库物料、保安消防、保洁绿化、办公管理、服务中心和基础资料等模块，帮助物业公司实现全面信息化。
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版本：11.5.5.0 （2024-11-14） 1、日报表、中劲台账表1,2 记录上次复选框的状态 2、中劲台账表2修改合同到期不显示剩余日期 3、分摊表重新优化 4、权责发生制增加优惠按照一年金额分摊方式 5、固定资产和流动图形化 6、人力资源图形化 7、图层设置类型中增加资产图层和人力资源图层选项 8、修改收费预售款抵扣问题... 详细介绍»
