物业管理软件选择哪些 最新物业管理软件排行
本文将带您探索物业管理行业的最新趋势，深入剖析市场上备受关注的物业管理软件排行榜。从功能、用户评价到技术前沿，我们将全面解读各类优秀软件的特点，帮助您在众多选项中选出最适合企业需求的管理工具，提升物业运营效率。无论是初创公司还是资深从业者，这里都有不容错过的专业指南。
1. 万心房屋租赁软件(物业版) 2010.9
这款软件适用于农民房、公寓、宿舍、写字楼等出租场所。它具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警等功能，能够帮助管理人员及时发现异常情况并进行处理。同时，该软件还提供了水电表的自动计算和打印收费单的功能，方便管理人员进行财务收费。此外，该软件还具备行政办公管理的功能，包括公告管理、安全隐患坚持、装修押金等，帮助企业进行日常管理工作。总体来说，这款软件操作简便易用，并且稳定性高，适合各类出租场所使用。
2. 物业管理委任契约书
物业管理委任契约书是一种用于委托物业公司管理物业的合同。在契约书中，甲方将大厦的管理经营权委托给乙方，乙方负责提供物业管理顾问服务，并在大厦落成后负责管理该大厦。契约书包括物业名称、物业地址、服务范围、聘约期限、物业管理收费及设备维护等内容。其中，前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止；物业管理服务由交付使用日开始，为期＿＿＿＿＿年。在第六条中，甲方应将设施、设备的图纸移交给乙方。这些设施和设备包括电梯、保安警视系统、电讯系统、消防系统、污水管网和自来水热水管网等。该契约书是甲方与乙方之间关于物业管理和经营权的合同。它规定了双方的权利和义务，并确保了甲方能够获得高质量的物业管理服务。
3. 追日物业管理系统软件 1.1绿色版
该款物业管理系统软件是一款功能强大的电脑化、共享化管理工具，适用于小区的物业管理。它能够对小区基本情况、楼幢基本情况、套间基本情况、业主基本情况、收费情况以及物业维修情况进行登记、管理及查询统计，大大提高物业服务企业的经营效益和核心竞争力。该系统根据物业管理的特点情况，按照《物业管理条例》等文件规定编制而成。它能够对单位信息进行设置保存，并提供业务词典功能，加快输入速度和提高工作效率。同时，它还能够对申请业务的客户详细情况进行登记，方便随时与客户进行沟通，并自动提取作为业务的联系人资料。此外，该系统还能够对职员进行详细登记，加强对职员的管理。它还具备个人助理功能，方便用户将重要的事项记录于信息系统中，方便以后查询。同时，它还能够集中管理小区基本情况、楼幢基本情况、套间基本情况、业主基本情况等数据，并按要求对维修工作进行跟踪落实。该系统支持单机版、局域网版和互联网版，适合单机、局域网和互联网使用。它能够消除信息孤岛现象，使物业管理信息得到最大化的共享利用。
4. 物业管理服务合同(业主公约)p
本款软件为物业管理服务合同，由委托方与受委托方签订。合同中明确了物业基本情况、委托管理事项以及乙方提供服务的受益人等内容。甲方将物业委托乙方进行管理，并支付相应的费用。乙方负责房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，共用设施设备的维修、养护和运行和管理，以及公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理等。同时，乙方还负责公共绿地的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，以及公共环境卫生、交通与车辆停放秩序的管理等。此外，乙方还需向业主和物业使用人收取物业管理费、保洁费等费用。
5. 宏达写字楼物业收费管理系统 2.1
《写字楼物业收费管理系统》是一款全面管理物业费用的软件。它提供了统一单价房屋台账、非统一单价房屋台账、本次收费台账、预交款等功能，可以对各项费用进行分项目统计汇总和分析。该系统采用了统一单价收费和非统一单价收费两种方式，用户可根据需要选择适合自己的方式。通过采集原始数据并进行程序化处理，该系统能够提高工作效率、降低工作强度，并保持各种数据的完整性、及时性和正确性，完善了管理体系。此外，该系统还集信息采集、分类、汇总、分析、查询、统计等各种处理为一体，操作快捷方便，性能高效强大。
6. 美萍物业管理系统 2017V8
美萍物业管理系统是一款专业的软件，适用于住宅小区、写字楼等场所。它提供了角色权限管理、短信群发及提醒服务功能、业主报修管理、物业收费管理等功能，使整个管理工作更加系统、规范，大大提高了工作效率。该系统界面简洁大方，操作简单易上手，并支持费项设置灵活多样以满足不同用户的需要。此外，它还提供了摊位管理、车辆管理、临时收费及业主预收款管理等功能。
7. 八阵物业收费管理系统 20141125102135
详细介绍：1.工作量大 很多物业收费还都是手工的收费方式。当业主来交费的时候，需要从纸质件或Excel文档中找到该业主。一般一个小区都有几百上千个业主，找到此业主的信息需要一定的时间。找到该业主之后 ，还要看此业主有哪几个月的哪些费用没有交？此业主的收费面积是多少？收费标准是什么？当然还要用计算器计算收费总额。如果要对欠费的业主进行催费，则需要查看所有业主的收费情况，手工为 每个欠费的业主填写催费通知单，整个过程工作量非常大。2.容易出错 俗话说，金钱无小事。不同的业主，有不同的收费项目、不同的收费面积、不同的收费标准。所有的计算工作都是手工进行，难免不出错。除了错了很难找到原因在哪。 3.统计报表、查询不方便 因为数据都是以纸质或Excel的方式保存的，所以要想查找某一天的收费情况，或者某个业主的收费流水账，或者统计一下某段时间收费的相关数据都很不方便 4.数据不安全 一旦纸质文件或Excel文件丢失，将不能恢复历史数据。任何人不需要进行身份验证，都可以轻易得到这些文件，非常不安全。——————————————————————————————————解决方案/solution八阵物业收费管理软件由洛阳八阵软件有限公司开发，软件尽可能的使操作更方便、灵活，功能实用。只要是物业收费，均可以在软件中实现，采用自定义、无限制的物业收费项目设置；采用打 印模板，可以定制各种打印票据。我们软件的理念是让客户以最低的成本，实现效益的最大化。 八阵物业收费管理软件使物业收费的全过程实现了计算机管理。收费、查询、统计、打印收据报表只需要简单的点几下鼠标即可。彻底解决了目前收费工作量大，容易出差错的问题。业主交物管 费就象交电话费一样准确快捷，使物业管理公司的服务水平上了一个档次，大大提高了收费人员的工作效率，管理人员也能够随时准确快捷的了解到公司的账务状况。利用我们公司的物业收费产品，可 以实现如下的功能： 1.可以将客户资料从Excel导入，专门设计手工录入历史欠费的功能，方便物业公司从任何时候都可以从传统的收费方式，过渡到专业的物业收费软件来。 2.采用三层结构技术网络版，升级方便快捷。 3.水电抄表可采用人工抄表和手机抄表两种模式。 4.支持短信群发催费。 5.可以任意添加各种收费项目，只要是物业管理中的收费项目，都可以纳入到本软件来进行管理。 6.支持打印模板，可以根据客户实际情况，免费定制各种打印票据 。 7.使用简单、灵活。提供多种快捷方式的操作。提供详细的帮助手册和操作录像。 8.收费时可以进行收费减免,可以计算滞纳金。 9.可以手工添加临时收费，便于施工证工本费、除渣费、有偿服务、代收费等零星收费。 10.支持押金的收取和退还，比如装修保证金的收取。 11.支持水电气的收费,系统自动计算使用量,实时显示金额。每户可以水电气表，且可以设置表的倍率。可以将水电气抄表数据导出到Excel，也可以将Excel中的抄表数据导入到Excel；支持一户 多表的特殊情况。 12.已收取的费用可以退费，可以添加临时收费，收费时可以进行收费减免。 13.支持客户账户。可以将找零存入客户账户，可以使用客户账户进行交费。 14.可预收费 可提前预收客户的各项物业费用，每月从预收款中自动扣除。 15.自动生成月、季、年度报表，可以看到每个收费项目的当期达标率，累积达标率。 16.支持各种查询要求，收费明细查询、客户交费流水账，客户账户流水账，收入统计、收费项目统计等多种打印报表。可以补打历史收费数据，可以将统计结果导出到Excel。 17.可以对客户资料进行排序 18.支持权限控制。提供收费管理员、数据处理员、统计查询分析员、系统管理员等多种角色使用本产品。权限控制可以定义到每一个菜单，以及一些重要的操作功能。 19.新增短信催费功能。
8. 委托合同（供物业委托管理用）
委托合同
9. 恒源物业管理软件 v8.0
恒源物业是一款专业的物业收费管理系统。它提供了丰富的收费项目设置功能，用户可以根据需要设定小区要收费的项目，并定期输入各种计费表数据。系统能够自动计算出每个住户本期应交的各种费用数据，并累加以往的欠费情况，报出本期合计数。此外，恒源物业还具备多模式查询设计功能，用户可以随时查询住户交费情况以及住户的计费表读数，并打印出报表。该系统适用于多种场景，适用于物业公司、社区等场所。恒源物业是一款功能强大、易于使用且适用于多种场景的物业收费管理系统。它能够帮助物业公司高效地进行计费收费管理，并提供清晰准确的报表数据。
10. 艾迪生物业管理软件 3.8标准版
艾迪PMS标准版是一款专业的物业管理软件，集房产管理、客户管理、收费管理、设备管理等模块于一体，旨在提高物业公司的工作效率和管理决策的预见性。该软件界面流程化，操作统一省心，常用功能操作一步到位。房产管理模块科学划分房产，并支持批量录入和修改；客户管理模块分类管理客户信息，并能自动生成对应关系；收费管理模块定义收费项目和标准，并能生成统计报表；设备管理模块对设备进行分类登记和保养记录等。此外，该软件还提供仓库物料管理、保安消防管理、保洁绿化管理、办公管理等实用功能，帮助物业公司实现全面信息化。
以上是小编精心挑选的物业管理软件推荐列表，旨在为读者提供最新且实用的建议。我们深信这将对在座的所有人有所帮助，并鼓励有需求的用户积极下载并体验。
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物业管理委任契约书软件简介
物业管理委任契约书 立契约书人： 委托人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营 者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大 厦落成前提供物业管理... 详细介绍»
