专业选型指南：物业管理软件人气榜单出炉

下面给大家推荐几款好用的免费的物业管理软件，有需要的小伙伴们来了解一下。

1.  极致物业管理软件 2018免费版

极致物业管理软件是一款专业的云服务版活动版本，可帮助物业服务公司快速、低成本地将服务的社区建设成为智慧社区。该软件提供收费管理、客户服务、设备管理等模块，方便物业公司进行各项管理工作。同时，它还集成社区电子商务功能，能够帮助物业公司开展对房产和客户资源的综合运营。 登录说明：初次使用需要新建数据库登记注册信息，并设置公司代码和用户及密码。在电脑运行360杀毒软件或360安全卫士时可能会误报或误杀，请暂时关闭这些安全软件后再进行安装。 总体来说，这款物业管

极致物业管理软件 2018免费版

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软件分类：物业管理大小：6.06 MB时间：2018-11-06

软件介绍：极致物业管理软件（免费版）是极致科技推出的云服务版的活动版本，下载安装的用户可免费使用极致云6个月。极

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2.  瑞易物业管理软件 6.62

瑞易物业管理软件是一款功能完善的开放式物管软件，适用于小区、园区、写字楼等场所。该软件具有使用易用性、操作人性化和功能标准化的特点，支持导入导出标准EXCEL数据，并且兼容性强，适应各种WINDOWS操作系统。用户可以设置基本收费项目和收费费率，并录入物业住户和小区资料进行管理。此外，该软件还提供收费通知单和收据自动生成并可打印的功能，并支持预收费以及自动发送欠费短信等功能。 在财务方面，该软件能够汇总年季月收支报表并导出标准EXCEL文件；同时也可以生成重要通知公文标准格式并导出WORD文档以便打印张贴；另外还可以归类统计物业收入支出项目以及维修保养情况。 值得一提的是，在安全保密方面，该系统采用多用户分权限管理来确保数据安全无泄漏；并且提供免费接收用户以电子邮件、短信回馈的意见答复和其他信息等服务。 瑞易物业管理系统的出现为物业公司带来了全新的数字化管理方式, 使得物业公司能够更加高效地进行各项管理工作.

瑞易物业管理软件 6.62

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软件分类：物业管理大小：82.05 MB时间：2017-10-09

软件介绍：瑞易物管软件，全称瑞易物业管理软件（已获中华人民共和国软件著作权证书），是最新的开放式物业管理软件，

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3.  凤凰物业管理软件 8.0

凤凰物业管理软件是一款功能强大、操作简便的系统化专业化的物业管理软件。它集成了ERP的管理思想，实现了物业过程中的时时化、精确化、信息化和协同化。该软件适用于多个小区、写字楼等项目的集中统一式管理。 最新推出的PHS_V8.0版本采用了全新的“物业云”体系架构，矩阵排列并行运算模式使得运算速度提升60%。同时，该版本还吸取了前期版本的优点，并集成了70多个个性化软件插件。 新功能方面，产品操作界面更为人性化，每个应用窗口都增加了重要信息检索和导出excel表的功能；收费管理中对自定义收费项目做了扩充，并新增加了批量收费功能；同时还支持多房间统一收费打印以及多个月份统一缴费打印等。 在使用过程中可以感受到这款专业而强大的管理系统所带来的便利与高效！

凤凰物业管理软件 8.0

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软件分类：物业管理大小：6.7 MB时间：2016-12-14

软件介绍：凤凰物业管理软件是一套系统化、专业化和规范化的物业管理软件，凤凰物业管理软件免费版可以帮助物业管理公

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4.  小牛免费物业管理软件 1.02

该款软件是一款集物业收费管理、一卡通系统于一体的综合管理系统。它将小区的物业信息、业主信息、住户信息等进行统一管理，方便了物业公司对各项事务的处理和催缴工作。 在功能上，该软件提供了多种实用的功能模块。首先是物业资料库，用于存储小区及楼栋的详细资料；其次是人车资料库，用于记录住户和车辆的信息；然后是物业收费管理，在不同类型的单元设置收费标准，并生成报表；接着是门禁管理，在门禁卡发行、换卡和挂失等方面提供便利；还有停车场管理和电梯出入控制等功能。 此外，在使用过程中还可以通过短信或邮件向业主发送通知，并且可以群发消息给所有用户。同时支持临时车辆收费以及访客登记等操作。 这款软件为物业公司提供了高效便捷的操作方式，并且能够满足各种日常需求。对于提高工作效率和提升服务品质有着积极的作用

小牛免费物业管理软件 1.02

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软件分类：物业管理大小：87.14 MB时间：2015-06-25

软件介绍：新集成了物业收费管理软件和一卡通系统，将物业管理的主要事务通过统一的软件平台管理起来。以小区为业务单

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5.  物管王物业管理软件 11.3.6.0

该款软件最新版本更新至11.3.6.0，修复了已知问题并优化了收款单界面。同时，abserver增加了多并发新单号选项的支持，并修改了微信绑定小程序发送消息功能。权限方面也有所增加，包括巡房管理模块的拍照上传功能和门牌号码批量打印功能等。此外，在云办公中也新增了巡房管理模块，并可以拍照上传数据。 在单元基本信息和办公管理菜单下还增加了巡房管理功能以及项目维护、报表查询等其他实用工具。总体而言，在使用过程中可能会遇到一些已知问题需要修复。 以上是对该款软件的简要介绍与说明，请参考相关文档获取更详细信息及操作指南等相关内容

物管王物业管理软件 11.3.6.0

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软件分类：物业管理大小：31.07 MB时间：2023-10-13

软件介绍：版本更新：11.3.6.0 更新时间：2023-10-12 1、优化收款单界面 2、abserver增加支持多并发新单号选项(推

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