常用的物业管理软件哪些更好用

下面给大家推荐几款好用的免费的物业管理软件，有需要的小伙伴们来了解一下。

1.  极致物业管理软件 2018免费版

极致物业管理软件是一款专业的云服务版活动版本，可帮助物业服务公司快速、低成本地将服务的社区建设成为智慧社区。该软件提供收费管理、客户服务、设备管理等模块，方便物业公司进行各项管理工作。同时，它还集成社区电子商务功能，能够帮助物业公司开展对房产和客户资源的综合运营。
登录说明：初次使用需要新建数据库登记注册信息，并设置公司代码和用户及密码。在电脑运行360杀毒软件或360安全卫士时可能会误报或误杀，请暂时关闭这些安全软件后再进行安装。
总体来说，这款物业管

极致物业管理软件 2018免费版

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软件分类：物业管理大小：6.06 MB时间：2018-11-06

软件介绍：极致物业管理软件（免费版）是极致科技推出的云服务版的活动版本，下载安装的用户可免费使用极致云6个月。极

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2.  凤凰物业管理软件 8.0

凤凰物业管理软件是一款功能强大、操作简便的系统化专业化的物业管理软件。它集成了ERP的管理思想，实现了物业过程中的时时化、精确化、信息化和协同化。该软件适用于多个小区、写字楼等项目的集中统一式管理。
新版的PHS_V8.0版本采用了全新的“物业云”体系架构，矩阵排列并行运算模式使得运算速度提升了60%。同时，插件库功能也被集成到系统中，共包含70多个个性化软件插件。
新功能方面，在操作界面设计上更加人性化，并增加了重要信息检索和导出excel表的功能；收费管理中对自定义收费项目做了扩充，并新增了批量收费和业主/租户批量打印等功能。
总体来说，这款凤凰物业管理软件是一款非常实用且性价比高的产品，在提高物业公司服务水平的同时也方便了业主查询费用信息。

凤凰物业管理软件 8.0

官方

软件分类：物业管理大小：6.7 MB时间：2016-12-14

软件介绍：凤凰物业管理软件是一套系统化、专业化和规范化的物业管理软件，凤凰物业管理软件免费版可以帮助物业管理公

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3.  小牛免费物业管理软件 1.02

该款软件是一款集物业收费管理、一卡通系统于一体的综合管理系统。它将小区的物业信息、业主信息、住户信息等进行统一管理，方便了物业公司对各项事务的处理和催缴工作。
在功能上，该软件提供了多种实用的功能模块。首先是物业资料库，用于存储小区及楼栋的详细资料；其次是人车资料库，用于记录住户和车辆的信息；然后是物业收费管理，在不同类型的单元设置收费标准，并生成报表；接着是门禁管理，在门禁卡发行、换卡和挂失等方面提供便利；还有停车场管理和电梯出入控制等功能。
此外，在使用过程中还可以通过短信或邮件向业主发送通知消息，并且可以群发短信或邮件来传达重要消息。同时支持临时车辆收费以及访客登记等操作。
这款软件为物业公司提供了全面而高效的解决方案，在提高工作效率的同时也方便了业主们的生活体验。

小牛免费物业管理软件 1.02

官方

软件分类：物业管理大小：87.14 MB时间：2015-06-25

软件介绍：新集成了物业收费管理软件和一卡通系统，将物业管理的主要事务通过统一的软件平台管理起来。以小区为业务单

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4.  精易物业管理软件 4.6

精易物业管理软件是一款适用于各类物业管理企业的专业收费管理软件。通过建立房源业主应收明细帐簿，实时追踪收费欠费状况，并实现系统台帐与收费员手工帐簿对比管理等高效、准确、实时的功能。该软件支持阶梯电价等阶梯计费方式，并具备设置物业企业名称、部门、岗位等功能。
在住户方面，可以建立小区和房源信息以及业主和房管员等角色信息。同时，在抄表功能中设置了仪表类别并录入当期抄表数据，在收费功能中制定了收费标准并生成应收明细帐簿，并能够录入收费票据和催费通知单。
此外，该软件还提供了查询功能，包括了各项统计汇总及详细欠费情况查询等操作。
精易物业管理软件是一款专为物业公司设计的综合性管理系统, 它可以帮助物业公司更加高效地进行各项管理工作.

精易物业管理软件 4.6

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软件分类：物业管理大小：40.92 MB时间：2014-10-22

软件介绍：精易物业管理软件适合于各类物业管理企业。通过软件建立完整准确的房源业主应收明细帐簿、实时追踪收费欠费

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5.  恒达物业管理系统 3.1

恒达物业收费管理软件是一款专为物业管理公司设计的管理工具。它操作简单方便，界面美观大方，能够提高工作效率并解放工作人员的繁琐工作。主要功能包括基础资料、物业管理、费用管理和报表管理等。
基础资料模块提供了小区信息、住户房屋信息、公共设施信息以及停车场车位和设备配件等详细资料。而物业管理模块则涵盖了住户投诉处理、报修服务和设备维修等多个方面，并且支持车位管理和缴费服务。
此外，该软件还具备强大的报表功能，可以生成各种统计表格以供参考使用。通过这些数据统计分析结果可以更好地了解住户需求并优化服务质量。
恒达物业收费管理软件是一款专业实用的工具，在提升效率的同时也能满足日常业务所需，并且易于操作和使用

恒达物业管理系统 3.1

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软件分类：物业管理大小：5.2 MB时间：2011-12-26

软件介绍：　　恒达物业收费管理软件是一款专门为物业管理公司提供服务支持的管理软件，软件操作简单方便，界面美观大

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6.  物管大师物业管理软件 9.6

物管大师是一款针对物业管理公司而开发的软件，旨在系统化管理业主信息、物业收费账目等日常工作。该软件具有业主维护、报修登记、抄表登记等功能，并支持远程异地使用和文档管理。其特点包括图形化展示界面、有效的收费催费功能以及完备的查询功能。
此外，物管大师还嵌入了手机短信群发系统和电子邮件群发系统，方便进行业主关怀；同时具备基本办公自动化功能如邮箱系统等。
这款精博物管软件能够帮助物业公司提高工作效率并避免工作失误，在日常业务管理中发挥重要作用。

物管大师物业管理软件 9.6

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软件分类：房产中介大小：10.25 MB时间：2021-07-06

软件介绍：[物管大师]物业管理软件(物业软件/精博物管软件)
[物管大师]针对物业管理公司小区及写字楼日常业务管理工作

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7.  好用小区物业管理软件 3.20

《好用物业管理系统》是一款功能强大的物业管理软件，适用于小区、写字楼和商铺等多种类型的物业。该系统提供了丰富的字段和报表，可以根据不同的物业类型进行定制，并且支持收费项目自定义以及欠款提醒等功能。此外，系统还具备收费单据打印格式设置和数据导出到Excel等实用工具。
在使用过程中，《好用物业管理系统》为用户提供了方便快捷的操作界面，并且支持固定费用收取、临时费用收取以及应收款管理等多种业务需求。同时，在合同签定日期、入住日期等方面也能够满足不同类型的物业服务要求。
《好用物业管理系统》是一款专业性强、操作简便的优秀产品，在实际应用中能够有效提高物业服务效率并降低工作负担。

好用小区物业管理软件 3.20

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软件分类：物业管理大小：2.73 MB时间：2012-01-05

软件介绍：　　《好用物业管理系统》用于小区的物业管理、写字楼的物业管理和商铺的物业管理。物业的字段和报表可以根

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8.  诚信通物业管理系统 7000.13.11

诚信通物业管理软件是一款功能强大的管理软件，适用于物业管理公司。该软件提供了用户管理、楼座管理、费用管理和区域管理等功能，旨在提高物业公司的运营效率和客户服务质量。
诚信通物业管理软件采用美观的图形界面设计，易于操作和使用。它为每个工作岗位都提供了相应的操作功能，并且可以跟踪市场客户信息。同时，系统还提供了强大的权限控制功能，确保数据安全。
此外，在财务管理方面也得到了很好的支持。该系统能够清晰地显示企业的应收应付帐款情况及相关费用情况，并提供灵活的自定义方式以满足实际需求。
在诚信通物业管理系统的帮助下, 物业公司可以更加科学化、规范化地进行各项管理工作, 提高工作效率并提供优质服务给顾客.

诚信通物业管理系统 7000.13.11

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软件分类：物业管理大小：8.88 MB时间：2022-06-27

软件介绍：诚信通物业管理软件是为物业管理公司提供的管理软件，诚信通物业管理软件包括用户管理、楼座管理、费用管理

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9.  畅通物业管理软件 4.6

畅通物业管理系统是与房地产管理系统配套的综合管理平台，提供物业资料管理、日常工作、租赁管理、财务管理等模块。该系统功能强大而完善，支持月结自动产生应收费用，并可自定义减免物业管理费期间。此外，系统还具备物料管理和权限控制等功能。
在物业资料管理方面，用户可以录入和查询业主信息以及房屋情况等数据；日常工作模块则提供了报修申请和巡检记录等功能；租赁模块则支持合同签订和租金缴纳等操作。
同时，在财务方面也提供了相应的功能：包括收入支出统计表单生成及打印服务；还包括往来帐户查询及对帐服务等等。
在权限控制上也非常严谨：每个用户只能访问自己需要访问的数据，并且可以根据不同角色分配不同的权限等级来保证数据安全性和完整性。

畅通物业管理软件 4.6

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软件分类：物业管理大小：16.14 MB时间：2016-11-22

软件介绍：畅通物业管理系统是跟畅通房地产管理系统相配套的一个管理系统，功能强大而完善，包括了物业资料管理、物业

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10.  万心房屋租赁软件(商场工业园物业版) 2010.9

该款软件是一款专业的园区管理软件，适用于工业园、商场、建材汽配专业市场等场所。其特点包括稳定性高、易用性好和专业性强。具体功能包括水电表抄表计算、租金收租管理、财务收租处理等。此外，还具备异常分析和数据汇总分析等功能，帮助管理人员更好地进行管理和决策。该软件经过多年的研发改进，在使用过程中稳定可靠，并且操作简便易上手。
同时，在使用过程中也需要注意一些细节问题：例如输入水电表刻度时要准确无误；在设置房间不同水电单价时要根据实际情况进行调整；在设定损耗率时也要注意合理设置以避免出现误差等问题。
这款园区管理软件是一款非常实用的工具，在实际应用中能够为管理人员提供方便快捷的数据统计与分析服务，并且易于上手和维护升级。

万心房屋租赁软件(商场工业园物业版) 2010.9

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软件分类：超市管理大小：35.69 MB时间：2012-01-05

软件介绍：　　适用客户：工业园管理、商场管理、建材汽配专业市场、写字楼出租、厂房出租、宿舍出租等等。　　软件特

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